近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、教育部、科技部等9部門近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見》。
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① 編制主要構(gòu)件尺寸指南，推進(jìn)型鋼和混凝土構(gòu)件以及預(yù)制混凝土墻板、疊合樓板、樓梯等通用部件的工廠化生產(chǎn)，滿足標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)選型要求；② 編制集成化、模塊化建筑部品相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集，提高整體衛(wèi)浴、集成廚房、整體門窗等建筑部品的產(chǎn)業(yè)配套能力，逐步形成標(biāo)準(zhǔn)化、系列化的建筑部品供應(yīng)體系。
什么是“新型建筑工業(yè)化”？文件給出的定義是：通過新一代信息技術(shù)驅(qū)動(dòng)，以工程全壽命期系統(tǒng)化集成設(shè)計(jì)、精益化生產(chǎn)施工為主要手段，整合工程全產(chǎn)業(yè)鏈、價(jià)值鏈和創(chuàng)新鏈，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)高效益、高質(zhì)量、低消耗、低排放的建筑工業(yè)化。而聯(lián)署的部委達(dá)到9家，包括住建部、教育部、科技部、工信部、自然資源部、生態(tài)環(huán)境部、人民銀行、市場監(jiān)管總局、銀保監(jiān)會(huì)。教育部，涉及到專業(yè)人才的培訓(xùn)、繼續(xù)教育等。央行、銀保監(jiān)會(huì)，涉及金融扶持。文件提出：支持新型建筑工業(yè)化企業(yè)通過發(fā)行企業(yè)債券、公司債券等方式開展融資。這說明國家下了狠心，要從根子上轉(zhuǎn)型。未來，全裝修產(chǎn)業(yè)將發(fā)生巨變。文件有一點(diǎn)值得關(guān)注——推進(jìn)建筑全裝修。裝配式建筑、星級(jí)綠色建筑工程項(xiàng)目應(yīng)推廣全裝修，積極發(fā)展成品住宅，倡導(dǎo)菜單式全裝修，滿足消費(fèi)者個(gè)性化需求。推進(jìn)裝配化裝修方式在商品住房項(xiàng)目中的應(yīng)用……這意味著，未來裝配式裝修將是全裝修市場主流。拎包入住、菜單式裝修、百年住宅、住宅的功能轉(zhuǎn)化將成為消費(fèi)新常態(tài)。
信息化管理+裝配式＋BIM=
萬億級(jí)家裝產(chǎn)業(yè)的核心動(dòng)力
住宅工業(yè)化的腳步正在加快，科技改變了家裝產(chǎn)業(yè)的發(fā)展路徑。裝配式能解決什么問題？1）縮短施工周期，2）減少噪音污染，3）完工立即入住，4）降低人工技能要求，5）易維修，可回收。
由于傳統(tǒng)裝修行業(yè)長期存在由非標(biāo)引發(fā)的弊端，解決“標(biāo)準(zhǔn)化”問題的裝配式裝修，被許多人認(rèn)為是解決產(chǎn)業(yè)痛點(diǎn)、引領(lǐng)裝修行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要途徑。相比傳統(tǒng)裝修，裝配式裝修可以節(jié)約20%材料和70%工時(shí)。其可拆卸、可更換、可回收的部件屬性，令后期可實(shí)現(xiàn)維修與升級(jí)，降低了內(nèi)裝的綜合成本。當(dāng)下，全行業(yè)都越來越強(qiáng)調(diào)工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、智能化和定制化，這其實(shí)是市場需求在倒逼產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。新中產(chǎn)的大量涌現(xiàn)，80后、90后成為家居市場主力消費(fèi)人群的今天，全行業(yè)的發(fā)展都要以新中產(chǎn)的消費(fèi)偏好為戰(zhàn)略導(dǎo)向。裝配式裝修解決了工業(yè)化、施工標(biāo)準(zhǔn)化，而信息化管理工具的賦能，提高業(yè)主的體驗(yàn)感、施工管理的透明化，目前行業(yè)交付能力極差的痛點(diǎn)，將由裝配式+信息化管理工具+BIM等徹底解決，引領(lǐng)裝飾行業(yè)下一個(gè)十年。
漏斗式客戶管理：
完全針對(duì)裝修行業(yè)的CRM“漏斗式”客戶關(guān)系管理，將客戶劃分為潛在、目標(biāo)、有效、簽單等， 實(shí)時(shí)記錄、跟進(jìn)、分析客戶情況，層層精準(zhǔn)深耕，最大化促成交易；
專業(yè)級(jí)預(yù)算報(bào)價(jià)：
全面適應(yīng)清單計(jì)價(jià)、半包丶全包丶套餐、整裝模式，控制改項(xiàng)、漏項(xiàng)、快速預(yù)算，準(zhǔn)確高效，同步分析報(bào)價(jià)利潤；
施工管理透明化：
透明化的工程管理，實(shí)時(shí)掌控項(xiàng)目進(jìn)度、延期、變更、驗(yàn)收、整改及材料申購/簽收等施工狀態(tài)一目了然，確保項(xiàng)目高效高質(zhì)的完成；
智能化動(dòng)態(tài)提醒：
智能化動(dòng)態(tài)提醒，及時(shí)、全面、準(zhǔn)確通知相關(guān)崗位人員跟進(jìn)；全面打通裝企各個(gè)核心業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，按需線上流程審批，輕松應(yīng)對(duì)待辦事項(xiàng)；
智能化移動(dòng)化辦公：
將“游離在外”的業(yè)務(wù)、監(jiān)理、項(xiàng)目經(jīng)理、材料商、業(yè)主等有效納入統(tǒng)一體系管理；
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